В Украине поднимаются цены на аренду квартир

В начале 2014 г. собственники квартир, привязывающие стоимость аренды к курсу валют, имели долю размером 95%. Но к концу года эта цифра снизилась до уровня 25%. Поэтому часть владельцев недвижимости уже повысила цену за проживание.

В первую очередь подорожало жилье, за которое квартиросъемщики платили от 5 и более тысяч гривен. С начала года такая аренда повысилась в стоимости на 1000-1500 грн. При этом большинство тех, кто живет на арендованных квартирах, к такому повышению цен отнеслись с пониманием. И даже есть арендаторы, которые сами предложилихозяевам недвижимостиплатитьбольше. Обвал гривны чреват повышением потребительских цен. И для некоторых сдача своей недвижимости в аренду – единственный заработок. Поэтому в ближайшее время собственники жилья будут порываться повышать ставки.

А вот в элитном сегменте немного другая ситуация. Здесь традиционно ставки фиксируются в валюте. Собственники такого жилья начали пересматривать цены в тот момент, когда доллар поднялся до 16 грн. Тогда многие снизили стоимость аренды в 2 раза.

Учитывая тот факт, что курс доллара с начала года вырос в два раза, цена на съемное элитное жилье сохранилась на уровне 2014 года.

Эксперты утверждают, что причин для повышения стоимости аренды на рынке недвижимости эконом и бизнес-сегментабольших городов сейчас нет. Спрос на такое жилье сократился из-за снижения деловой активности и потока трудовых мигрантов, снимающих жилье. А число предложений по сдаче квартир в аренду увеличилось. Сейчас много предложений от собственников квартир, которые сняли их с продажи и решили сдавать в аренду.

Массового пересмотра стоимости аренды с целью ее увеличения не ожидается. Ведь в этом случае квартиросъемщики будут просто вынуждены съехать, поскольку доходы у населения не растут.